房子70年产权到期了怎么办？ "两不一正常"过渡

来源：房天下发布时间：2018-04-23 17:52:52

70年产权到期后该怎么办；今年广东住房用地供应情况有何变化；不动产登记流程能再优化吗……昨日，广东省国土资源厅对“广东《民声热线》”节目组征集的“民声十问”做出权威回应。

该厅相关部门负责人明确指出，在国家法律未出台之前，国家提出了“两不一正常”的过渡办法，即自动续期、不收费、正常交易。

“70年产权”到期后咋办？

按目前法律法规，70年产权到期后怎么办？广东*快出现“到期”问题的地方在哪里？

对此，省国土厅相关部门负责人表示，目前，国家正在研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。在国家法律未出台之前，国家提出了“两不一正常”的过渡办法：一是到期以后不需要申请，自动续期；二是不收取任何费用；三是正常交易。

今年广东住房用地供应会增多还是减少？

房价与土地供应密切相关，市民关心今年广东总体住房用地供应变化情况，尤其广深两个一线城市有什么变化？

省国土厅厅长陈光荣回应称，住房问题大家非常关心，2015至2017年广东的住房住宅土地供应增长在一万亩左右，2017年比2016年增长32%。从目前已编制和公布住宅用地供应计划的13个地级市看，2018年住宅用地计划供应量呈现上升趋势，也是同比增长32%。

然而，影响房价的因素非常多，仅靠增加供应并不能控制房价上涨。陈光荣表示，接下来，国土部门要严格落实*关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的目标定位，抓好房地产用地调控工作。

不动产登记机构、流程能再优化吗？

据统计，广东平均每月办理不动产权证书证明55万本，发证总量一直位列全国前列。面对如此巨大的工作量，如何提升不动产登记工作效率？

省国土厅相关部门负责人表示，将采取系列措施提升不动产登记工作效率：以“只进一扇门，只跑一次路”为目标，全面完成存量登记数据整合入库，逐步实现登记数据联动更新和联网查询；推广“一窗受理、并联审批”“一站式服务”，集中设置房屋交易、税费缴纳、不动产登记等业务；创建推广“示范窗口”，推进窗口规范化建设；探索“互联网+”不动产登记，推动网上登记、自助登记服务。

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